Maison à vendre Isle-jourdain 4 pièces 120 m2 Gers (32600) - 520000 €

Description Maison Isle-jourdain

L'ISLE JOURDAIN, coté LIAS (32600), avec accès N124 rapide et Colomiers à 15 minutes ! Venez découvrir cette propriété implantée sur une parcelle de 3200 m² (ou plus). Elle se compose d'une maison plain pied T4 de 120 m² et un Hangar de 340 m² viabilisé et transformable en habitation ou locaux d'entreprise. Le tout peut être divisé puisque chacun bénéficie de son accès indépendant. L'ensemble a été construit avec des matériaux de qualité en 2021 et bénéficie donc d'une garantie décennale. La maison offre un double garage et une très grande terrasse couverte. Classée A - A, elle bénéficie de très bonnes performances énergétiques ! Son entrée avec rangement vous mènera vers sa une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Son coin nuit est composé de 3 chambres (15 m² / 12 m² / 10 m²) avec la possibilité d'en créer une 4ème. Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC ainsi qu'un toilette indépendant supplémentaire. SYSTEME DE CHAUFFAGE : Pompe à chaleur PAC Air / Eau avec plancher chauffant et rafraîchissant. LES PLUS : * Maison état impeccable * Assurance décennale tous corps d'état jusqu'en 2031 * Assainissement individuel conforme et aux normes * Construction RT 2012 (menuiseries alu double vitrage de qualité / très bonne isolation des combles et des murs / très bonne performance énergétique) * Vide sanitaire haut et accessible pouvant servir de cave ou rangement * Double entrée fonctionnelle ( par le garage ou la porte d'entrée) * Doubles garage avec portails motorisés * Buanderie * Hangar bénéficiant de son accès individuel * Hangar viabilisé en eau et électricité N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Estimation gratuite de votre bien !Honoraires de 1.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (510 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 877

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction2021
• Terrain3200 m²
• Surface120 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A