Maison à vendre Beziers 6 pièces 171 m2 Herault (34500) - 395000 €

Description Maison Beziers

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17532

À seulement 35 minutes de Béziers, venez découvrir cette maison de 171 m² habitables (possibilité de vente meublée), nichée dans un cadre exceptionnel où se rencontrent Méditerranée, nature et montagne. Implantée sur une belle parcelle de 2 721 m² avec piscine et aire de pétanque, elle constitue un pied-à-terre idéal pour les amoureux des grands espaces, de la biodiversité préservée - unique en Europe - et des villages authentiques du Sud.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

- Séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine meublée et équipée.
- Une salle d'eau avec WC.
- Une buanderie.

À l'étage :

- Trois chambres spacieuses.
- Un dressing indépendant.
- Une deuxième salle d'eau avec WC.

Une véranda (actuellement aménagée en bureau) avec accès terrasse et jardin.

Extérieurs et annexes :

- Terrain arboré et bien entretenu de 2 721 m².
- Piscine (4 x 8 x 1,5 m) avec volet électrique de sécurité.
- Aire de pétanque.
-Garage et cave à vin climatisée.
- Ancienne cave attenante à la maison : garage + à l'étage une pièce aménagée de 40 m² avec accès direct à la maison.
-Plusieurs espaces de détente extérieurs.

Équipements complémentaires :

- Panneaux solaires avec contrat de revente, offrant un complément de revenu et une meilleure performance énergétique.

Les + :

- Aucuns travaux à prévoir.
- Prestations de qualité et confort moderne.
- Environnement paisible, sans vis-à-vis.
- Situation unique au c?ur du Parc Naturel du Haut-Languedoc.

Bien idéal pour famille, maison de vacances ou investissement locatif, avec un accès facile à Béziers et au littoral méditerranéen.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06.30.63.46.32 -

Informations financières :
La taxe foncière est de 747E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Construction1948
• Terrain2721 m²
• Surface171 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A