Appartement à vendre Orleans 2 pièces 47 m2 Loiret (45100) - 120000 €

Description Appartement Orleans

ORLEANS St-Marceau/Jardin des Plantes! Très bon investissement locatif. Vendu avec locataire en place depuis 2020 (loyer de 632 euros/mois)! Dans une belle résidence de standing recherchée. idéalement située à quelques à minutes à pieds des commerces, transports, écoles et à quelques pas du Jardin des Plantes et de la Loire. Station tramway la plus proche: Tourelles/Dauphine à quelques pas. Bel appartement type 2 au RDC comprenant: entrée avec placard et cellier. Pièce de vie d'environ 22 m² plein Ouest donnant sur balcon vue jardin. Une chambre avec placard donnant également sur jardin. Salle de bains avec espace buanderie. WC séparé. Double garage en sous-sol. Les +: La situation et le calme. Le double garage en sous-sol. Très bon investissement locatif. A voir rapidement! Nombre de lots de la Copropriété : 104Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (114 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 483 262 200 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Construction1990
• Surface47 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B