Appartement à vendre Avignon 2 pièces 25 m2 Vaucluse (84000) - 50000 €

Description Appartement Avignon

EXCLUSIVITE AVIGNON EXTRA MUROS EN 1ERE CEINTURE PROCHE REMPARTS STUDIO LOUE 25,5 m².

Opportunité à saisir ! studio loué, emplacement de premier choix : proche gare centre, 2mn à pied de l'intra muros et proche faculté.
Situé dans un immeuble de 4 niveaux, rez-de-chaussée + 3 étages, en bon état, avec parties communes et toiture rénovées. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
L'entrée dessert sur la gauche une première pièce faisant office de salon ou de chambre, et sur la droite une cuisine avec suffisamment d'espace pour prendre ses repas. Entre les deux pièces, la salle d'eau avec douche. Pas de travaux à prévoir : fenêtres double vitrage renforcé, électricité aux normes. DPE : D.
Idéal investisseur cherchant un fort rendement locatif dans un secteur recherché ou la demande locative est au rendez vous : étudiants, saisonniers, location meublé de tourisme...
Le loyer actuel est de 345,66 E, dont 30 E de charges, offrant déjà une belle rentabilité.
Vous avez un projet d'investissement, contactez nous pour avoir plus de renseignements et organiser une visite.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien désigné représente le lot n°9 de la copropriété qui comporte 13 lots dont 9 lots d'habitation et 4 lots de commerce. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 25 E mensuel. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface25 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B