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Maison à vendre Mery-sur-seine 4 pièces 125 m2 Aube (10170) - 154000 €

vente maison 4 pièces 125 m² 3 chambres région Aube

154 000 €


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Vente Maison 4 pièces MERY-SUR-SEINE 10170
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Description Maison Mery-sur-seine

A quelques pas seulement des commodités cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté avec garage, vous accueille dans un environnement paisible. Elle vous est proposée au prix de 154 000 euros honoraires charges vendeur.

Dès l'entrée, on se sent chez soi : les volumes sont bien pensés, la lumière naturelle est omniprésente et l'ambiance est chaleureuse. Le salon-séjour d'environ 30 m² est le véritable coeur de la maison avec sa cheminée,qui mélange la pierre et le bois, elle apportera une touche de confort douillet en hiver une fois remise en fonction . La cuisine, équipée et indépendante profite d'un espace bien organisé et s'ouvre généreusement sur une cour intimiste de 195M², parfait pour vos déjeuners ou dîner en extérieur.

Le garage vient complété cet espace extérieur facile à vivre, il est équipé d'une porte motorisée, l'accès y est simplifié grâce à un grand portail côté rue.

Au rez-de-chaussée s'ajoute une chambre d'environ 13M² avec un grand placard intégré, un toilette séparé avec lave-mains (possibilité de créer une douche), et un cagibi aménagé en espace buanderie.

A l'étage, un palier spacieux pour y créer son espace bureau, deux chambres lumineuses pour y accueillir votre famille ou vos projets, avec une salle d'eau et un second toilette pour le confort de tous. L'une des chambres dispose d'un placard intégré, parfait pour optimiser l'espace.

Au deuxième et dernier étage, vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour un espace supplémentaires d'environ 80M².

La maison bénéficie d'huisseries en double vitrage PVC pour un confort thermique optimal été comme hiver. Le stationnement quant à lui est aisé, possibilités de se garer facilement devant la maison, ce qui ajoutent à la praticité du quotidien.

Si vous rêvez d'un lieu chaleureux, lumineux et fonctionnel, dans un secteur calme à deux pas de la ville, cette maison est faite pour vous.

Il


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Séjour30 m2
  • Construction1940
  • Terrain195 m2
  • Surface125 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 154000 €, soit 1230 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18651344 - 422567GMIC publiée le 26/09/2025
Statistiques résumé : 36 - Détail : 3

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
diagnostic immobilier GES d

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