Location Appartement Eaunes 2 pièces 45 m2 Haute garonne (31600) - 620 € / mois

Description Appartement Eaunes

Découvrez ce magnifique T2 neuf de 45,66m² situé au sein de la résidence neuve et sécurisée, nichée dans un environnement verdoyant aux portes de Toulouse.
Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée pour un confort optimal. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, idéale pour savourer la tranquillité d'un cadre résidentiel.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne et d'un WC.
Le logement est loué avec deux places de stationnement privatives.

Caractéristiques de l'appartement :
- Cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, évier avec égouttoir, frigo top )
- Confort thermique : double vitrage PVC, isolation RT 2012, volets roulants
- Eau chaude par ballon thermodynamique
- Balcon ou loggia avec prise électrique et point lumineux
- Placards aménagés et rangements optimisés

Les atouts de la résidence :
- Un cadre de vie privilégié : 3 hectares d'espaces verts et forestiers préservés, jardins partagés et placette conviviale.
- Résidence clôturée et sécurisée, avec parking en sous-sol et stationnements visiteurs.
- À 2 min à pied : bus Tisséo ligne 314 (direction Muret Gare SNCF ou ZAC des Mandarins).
- À 10 min : Gare de Muret.
- Accès direct A64 en 10 min, centre-ville de Toulouse à 30 min.
- Commodités à proximité immédiate : crèche, écoles, commerces, boulangerie, restaurants, centre de loisirs et équipements sportifs.

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YZY GESTION
Informations sur les risques disponibles sur :

Disponibilité Janvier 2026

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface45 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A