Appartement à vendre Exincourt 5 pièces 138 m2 Doubs (25400) - 249000 €

Description Appartement Exincourt

Rare à la vente sur le Pays de Montbéliard !

Appartement T5 de 138 m2 (125 m2 loi Carrez) dans une résidence de standing.
Duplex au 3ème et dernier étage, avec 2 terrasses (une par niveau).
Garage + place de parking

Les + :
- DPE B/B
- Chaudière gaz condensation + radiateurs de 2024
- Climatisations réversibles dans la pièce de vie et 2 chambres (possibilité dans la 3ème chambre)
- Fenêtres PVC et volets électriques de 2023
- Sol rénové en 2024
- Garage souterrain (possibilité 2ème place) + parking privé

Au 1er niveau :
- Pièce de vie de 35 m2, avec terrasse
- Cuisine (12,81 m2)
- Chambre (13,98 m2)
- Cellier ou salle d'eau
- WC indépendant
- Hall

Au 2ème niveau :
- 1 chambre (28,36 au sol / 15,74 habitables)
- 1 chambre (13,10 m2) avec terrasse
- Dressing indépendant
- Salle de bains / buanderie
- WC indépendant
- Dégagement

Une place en souterrain + une place de parking + une cave complètent ce bien.
Possibilité de louer une 2ème place en souterrain (bail en cours).

Taxe foncière 900 euros / an
Charges de copropriété 197 euros / mois

Réservez sans tarder votre visite !

Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2360 euros.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Surface138 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B