Maison à vendre Cairon 5 pièces 113 m2 Calvados (14610) - 335000 €

Description Maison Cairon

Cette maison d'environ 113 m², construite en 2017 sur une parcelle de 515 m², saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 34 m² ouvert sur une cuisine équipée. Un couloir dessert un WC, une chambre et un cellier qui donne un accès direct au garage de 22 m². Il est possible de réduire le cellier pour créer une salle de bain privative dans la chambre.
Le garage dispose d'une belle hauteur sous plafond, ce qui offre la possibilité de créer un étage pour plus de stockage.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec un meuble vasque, un WC suspendu et un bac à douche extra plat.

La maison est toujours sous garantie décennale et a été construite selon les normes RT2012. Le système de chauffage est au gaz de ville avec un ballon thermodynamique. La cour est en enrobé et le terrain est entièrement clos de murs. L'impôt foncier est de 808 euros.

Située dans la commune très prisée de Cairon, cette maison familiale est idéale pour profiter du calme et de la tranquillité.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Je vous propose cette propriété au prix de 335 000 euros HAI dont 3.72% d'honoraires à charge acquéreur soit 323 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 0618589216 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2017
• Terrain515 m²
• Surface113 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C