Maison à vendre Fauguernon 6 pièces 288 m2 Calvados (14100) - 695000 €

Description Maison Fauguernon

Située au coeur du Pays d'Auge, entre Lisieux et Pont-l'Évêque, cette magnifique maison normande de construction artisanale (2005), agrandie en 2012, vous séduira par ses volumes généreux, son charme authentique et son environnement privilégié.
A seulement 10 minutes de la gare de Lisieux, 5 minutes des commerces et 30 minutes de Deauville, elle offre un parfait équilibre entre nature et accessibilité (Paris à 2h).
* Un cadre de vie exceptionnel, édifiée sur un superbe terrain clos, plat et arboré de 5 000 m², cette propriété bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes commodités
* Des volumes rares et une vie de plain-pied, dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m², comprenant :
Une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, grâce à sa baie vitrée à galandage, et son accès direct à la terrasse exposée sud-ouest ; Un salon chaleureux avec cheminée en pierres de Caen, et son espace en bow-window.
Le rez-de-chaussée propose également , un espace nuit confortable
une suite parentale de 30 m² avec salle de douche privative et dressing aménagé.
Un toilette indépendant
Une buanderie et un cellier
*A l'étage, une mezzanine de 12 m²,
trois chambres supplémentaires dont une suite parentale de 30 m² avec :Salle d'eau privative, toilette et Dressing aménagée de 10 m².
Une grande salle de bains avec douche en travertin
Un toilette indépendant
Un grenier aménageable d'environ 30 m²
* Dépendances et prestations premium :
Double garage indépendant (30 m²) avec un' studio à l'étage, à rénover
Robot de tonte
Double vitrage et Volets électriques
Adoucisseur d'eau
Chauffage au sol par aérothermie, Pompe à chaleur.
** Pourquoi cette maison est unique ?
? Volumes exceptionnels
? Environnement calme et verdoyant
? Maison lumineuse et fonctionnelle
? Prestations modernes et confort optimal
? Parfaite pour résidence principale ou seconda

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds3
• Séjour78 m²
• Construction2005
• Terrain5035 m²
• Surface288 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A