Prestige à vendre Marly-le-roi 12 pièces 314 m2 Yvelines (78160)

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Description Prestige Marly-le-roi

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien :

Marly-le-Roi (78160) - Maison individuelle d'exception avec jardin privatif, stationnements et prestations de prestige

Élégante maison individuelle en pierre naturelle, rare à la vente, offrant 12 pièces dont 6 chambres et 3 salles de bain, au calme, dans un environnement urbain recherché de Marly-le-Roi. Un bien de prestige conjuguant volumes familiaux, sécurité renforcée et cadre de vie privilégié.

Atouts majeurs
- Emplacement premium à Marly-le-Roi, proche centre-ville et commerces, avec vue dégagée
- Grand jardin privatif arboré sur une parcelle de 2 176 m² - faibles coûts d'entretien
- Salon sous une magnifique verrière baignée de lumière
- Stationnement aisé : garage couvert + 3 places
- Luminosité & ensoleillement permanents : cf certificat
- Matériaux qualitatifs : revêtement principal en pierre naturelle
- Accès et services complets : bus, gare, écoles et commerces à pied
- Rénovation complète en 2023
- Immense bureau qui peut faire office de salle de jeu au rez de jardin
- sous sol complet avec buanderie, cave à vin & local technique

Agencement et confort
- 6 chambres dont deux suites
- 3 salles de bain fonctionnelles pour le confort quotidien
- pièces de vie traversantes / triple exposition dans les pièces de vie principales
- jardin d'hiver baigné de lumière & chauffé
- cuisine disposant de sa propre verrière
- double vitrage sur 100% des ouvrants
- ouverture électrique des volets
- consommations énergétiques limitées

Vie pratique et mobilités
- Proximité immédiate : centre-ville, commerces, pharmacies, centre commercial
- Établissements scolaires à proximité : crèche, école primaire, collège, lycée
- Mobilités : bus, gare (accès rapide vers Paris et pôles d'emplois), sortie d'autoroute à courte distance

Cadre de vie :
Marly-le-Roi, commune prisée des Yvelines, séduit par son village historique, ses ruelles commerçantes, ses espaces verts et sa qualité de vie familiale. La ville o