Maison à vendre Chapelle-du-noyer 5 pièces 125 m2 Eure et loir (28200)

Photos
Localisation
Infos Chapelle-du-noyer

Vente Maison 5 pièces CHAPELLE-DU-NOYER 28200

Description Maison Chapelle-du-noyer

Fadime YANAR vous propose ce bien :

Maison récente et moderne, prête à accueillir votre famille !

Située à La Chapelle du Noyer (28200), sur un terrain de 600 m², cette maison de 125 m² construite en 2020 allie confort, luminosité et performance énergétique (RT 2012, PMR, DPE A).

Les atouts qui font la différence :

Entrée avec placard et couloir desservant les chambres

Grande pièce à vivre ouverte de 46 m² : salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée haut de gamme

3 chambres (de 11m² à 14 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau

Salle de bain familiale + WC indépendant

Cellier indépendant de 7,42 m² pour un rangement optimal

Garage de 20 m² avec porte automatique

Terrasse carrelée de 24 m² pour profiter des beaux jours

Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et ballon d'eau chaude thermodynamique

Double vitrage PVC, volets roulants électriques, excellente isolation

Normes PMR : accessible et pratique pour tous

Économique et confortable : tout électrique, très bien isolée, taxe foncière de seulement 1 023 E.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue - contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation et commodités:
- Secteur résidentiel calme à La Chapelle-du-Noyer, commune recherchée à deux pas de Châteaudun.
- Proche centre-ville et centre commercial: commerces, services et restaurants à quelques minutes.
- Écoles et bus à proximité, pratique pour le quotidien et les déplacements.
- Environnement dynamique du Dunois: patrimoine, bords du Loir, activités sportives et culturelles.

Surface : 124,23 m²
Prix du bien : 289000 E honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025

Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666E et 900E par an. Prix moyens des énerg