Maison à vendre Selle-craonnaise 5 pièces 220 m2 Mayenne (53800) - 260000 €

Description Maison Selle-craonnaise

Nouveauté Rare à la vente : Loft aux volumes exceptionnels
53800-Situé à quelques minutes de Craon et Renazé ce loft rare vous séduira par ses espaces généreux et son potentiel unique.
Au rez de chaussée: une entrée sur salon avec insert bois, une bibliothèque, une suite parentale confortable avec dressing, salle d'eau et petit salon.
WC séparés avec lave mains, Une grande cuisine de 53m² aménagée et équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois avec accès direct à la terrasse spacieuse et sans vis à vis.
Une lingerie attenante, un cellier , puis une salle d'eau à rénover pour laisser libre cours à vos envies.
A L' étage ; une chambre supplémentaire, une pièce pouvant faire office de grand dressing, puis une grenier aménageable de 150 m² qui offrant de belles perspectives d'aménagement.
A l'extérieur, un terrain de près de 1 300 m² arboré et clôturé.
Côté technique, nous sommes sur une construction parpaing, toiture fibres de ciment posée sur charpente métallique , huisseries ALU double vitrage avec volets électriques, production eau chaude électrique , mode de chauffage au bois, assainissement autonome récent
REF MANDAT 423019AHS
Prix de Vente 260 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 14 000 euros soit 246 000 euros hors honoraires.
DPE C 151 kWh/m2 par an GES A 4Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1890 euros indexées à l' année 2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller imm

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain1295 m²
• Surface220 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A