Maison à vendre Reims 5 pièces 110 m2 Marne (51100) - 260500 €

Description Maison Reims

A Reims, secteur La Neuvillette, idéal pour votre famille, venez visiter cette maison à l' intérieur cosy, lumineux et chaleureux.
L'extérieur contribue à passer des moments de convivialité sur la terrasse ou dans le jardin fleuri et arboré.
La maison est mitoyenne et offre deux niveaux de vie : un rez de chaussée et extérieur entièrement au même niveau et un premier étage.
- Le Rez de chaussée comprend une belle entrée avec placards, couloir et dégagement pour 9m2, un vaste salon/séjour de 33m2 donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine (aménagée / équipée), un espace cellier et rangements, un WC, un garage carrelé, une cour pavée, une terrasse aménagée, un jardin arboré.
- Au premier étage, un joli escalier en bois mène à un palier (+couloir et placards) desservant une grande chambre avec un espace bureau, deux autres grandes chambres, une salle de bains avec baignoire + WC, une pièce laverie pour y installer vos lave-linge et sèche-linge.
- L'extérieur est entièrement aménagé, une entrée pavée, une terrasse avec dalles et barbecue fixe, un gazon et jardin entretenus, un abri de jardin pour stocker vos outils, vos transats, etc. Le portail et la porte du garage sont électriques.
La maison est équipée de double vitrage et d'un système de VMC. L'électricité est récente. La chaudière gaz date de 2019, elle est productrice du chauffage et de l'eau chaude , elle dispose d'un carnet d'entretien à jour. La toiture a été vérifiée.
Les commerces, écoles, services de proximité et transports (tramway, bus) sont tout proches.
L'environnement est très calme et non passager.
Un parc de jeux à deux pas fera le bonheur de vos enfants.
Je vous attends pour une visite !

Prix de vente : 260 500 euros, honoraires à charge vendeur.

DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 870 e

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain221 m²
• Surface110 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D