Maison à vendre Bouere 6 pièces 239 m2 Mayenne (53290) - 270300 €

Description Maison Bouere

Maison rénovée centre bourg de Bouère avec logement annexe

Maison en centre bourg de Bouère entièrement rénovée, proche de toutes les commodités. Elle vous propose au RDC une très belle pièce de vie semi- ouverte sur la cuisine, une chambre, salle de douche avec WC et buanderie.
Au premier étage, se trouve un dégagement qui dessert une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain, 3 chambres et des WC indépendants.
Chauffage : pompe à chaleur de 2019 et poêle à bois
Cave
Ballon à eau chaude de 2022

Totalement indépendant, un second logement avec une pièce de vie, salle de douche et chambre. Ce second volume peut-être totalement indépendant et agrandi sur 63 m2 (huisserie et isolation déjà en place sur 35 m2 et 28 m2 à rénover)

Prix du bien : 270 300 euros
Prix du bien hors honoraires : 260 000 euros
Honoraires TTC : 3,99 % soit 10 300 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
DPE C (126)
GES A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 et 2 150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au 0660079339 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (4

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Terrain1227 m²
• Surface239 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A