Maison à vendre Thonon-les-bains 4 pièces 100 m2 Haute savoie (74200) - 590000 €

Description Maison Thonon-les-bains

Le coup de coeur de l'automne!

Matinée de visites le vendredi 3 octobre de 9h30 à 11h30 (Réservez votre visite par téléphone ou par mail).

THONON EST - Proximité écoles et collège, commerces, axes routiers.

Au calme, nous vous proposons cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1450 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement !

Les + :

- Cuisine ouverte sur un salon lumineux avec cheminée

- 3 chambres agréables avec rangements

- Salle de bains + WC indépendant

Sous-sol total aménagé avec buanderie, atelier, cuisine, bureau/chambre d'amis et garage

Large balcon filant donnant sur une terrasse de 20 m² avec pergola, idéale pour vos soirées d'été (possibilité de transformation en véranda)

Pompe à chaleur et panneaux solaires pour plus d'efficacité énergétique

Menuiseries récentes

Carport + garage indépendant

Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet avec extension sur le terrain.

Quelques rafraîchissements esthétiques vous permettront de la personnaliser à votre image.

Cette opportunité rare sur Thonon-les-Bains n'attend que vous.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 E/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1460E ~ 2050E - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour29 m²
• Terrain1456 m²
• Surface100 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B