Immeuble à vendre Montpellier 7 pièces 122 m2 Herault (34070)

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Description Immeuble Montpellier

Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien :

Montpellier - Investissement Locatif à Très Forte Rentabilité (+ de14%)

À vendre dans une résidence réputée et recherchée de Montpellier, un plateau professionnel de 122 m² entièrement refait à neuf, aménagé en 6 bureaux indépendants.

-Tous les bureaux sont actuellement loués avec des baux d'un an renouvelables.
-Espaces communs : salle d'attente moderne et cuisine équipée.
-Aucun travaux à prévoir, tout est déjà optimisé : il n'y a plus qu'à encaisser les loyers.

Chiffres clés :

Revenus locatifs : 4 775 E / mois (soit 57 300 E / an)
-Taxe foncière : 2 050 E / an
-Rentabilité brute : 14,14 %
-Rentabilité nette : 13,64 %

Copropriété de 881 lots, pas de procédure en cours: Charges de 230E/mois avec eau chaude et chauffage compris.

Un bien rare offrant une rentabilité exceptionnelle, sécurisé par des locataires en place, dans un emplacement stratégique de Montpellier.

Opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un revenu immédiat et d'un placement rentable.

Contact par SMS\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :