Maison à vendre Rochereau 6 pièces 170 m2 Vienne (86170) - 281450 €

Description Maison Rochereau

A SAISIR Maison familiale 170 m² avec piscine chauffée - Champigny-en-Rochereau (86170)

Vous recherchez une maison spacieuse et prête à accueillir votre famille, Sylvie Richez vous propose Cette belle propriété de 170 m² habitables, située sur une parcelle arborée de 2 800 m² a de sérieux arguments pour vous séduire.
A l'intérieur :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le séjour-salon avec insert bois.
Une suite parentale avec salle de douche et dressing aménagé.
Trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés.
un WC indépendant
Salle de douche
Un bureau, une buanderie
Un garage isolé

A l'extérieur :
Portail électrique, grande terrasse.
Piscine chauffée 8x4, sécurisée idéale pour prolonger la saison estivale.
Terrain clos et arboré, parfait pour profiter de la nature en toute intimité.

Le tout dans un cadre agréable : Champigny-en-Rochereau, commune dynamique avec commerces de proximité, école, associations et services, à seulement quelques minutes de Neuville-de-Poitou et à 20 km de Poitiers.

Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, qui combine espace, confort et loisirs. Une véritable opportunité à saisir rapidement !
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Budget : 281450 euros Honoraires : 4.24 % TTC inclus charge acquéreur, soit 270000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 92

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain2800 m²
• Surface170 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B