Immeuble à vendre Pradines 9 pièces 216 m2 Loire (42630) - 207000 €

Description Immeuble Pradines

A vendre ? Immeuble de rapport 215 m² ? Pradines
Prix : 207 000 euros FAI

Idéal investisseur ! Cet immeuble de rapport situé à Pradines développe 215 m² habitables et se compose de 3 appartements indépendants, avec stationnement et espaces extérieurs.

Rez-de-chaussée ? Appartement 65 m² (libre)

Cuisine, salle à manger, séjour
2 chambres
Salle d'eau + WC séparé
Beau hall d'entrée
Cave
Stationnement privatif devant l'appartement
Disponible immédiatement pour mise en location ou occupation personnelle

Rez-de-chaussée ? Appartement 45 m² (loué)

Séjour avec cuisine ouverte
1 chambre
Salle d'eau + WC séparé
Terrasse privative
Terrain d'environ 300 m²
Loué 351.58 HC

1er étage ? Appartement 105 m² (loué)

Séjour + salle à manger spacieux
Cuisine ouverte
3 chambres
Salle de bain + WC séparé
Hall d'entrée
Grande terrasse couverte (balcon)
Terrain extérieur d'environ 300 m²
Loué 595 euros HC

Les plus de ce bien :

Petite copropriété, sans charges excessives
Deux appartements déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate
Un appartement libre permettant soit d'augmenter les revenus locatifs, soit d'y habiter soi-même

Pour plus d'informations ou organiser une visite, COPET Lesly au 06 42 92 41 03. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface216 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D