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Description Maison Loubens
Magnifique corps de ferme à 5 minutes du centre de la Réole ! Luminosité et espace sont au rendez vous de cette bâtisse typique de la région : au rez-de-chaussée, le séjour de 35 m2 et la cuisine dinatoire de 33 m2 offrent un espace de vie confortable à aménager à votre goût. Salle d'eau, WC et cellier complètent ce niveau. L'entrée dessert l'accès à l'étage composé des trois belles chambres et leur parquet ancien en très bon état ainsi q'une salle d'eau avec WC. A l'entresol, le grenier de 30 m2 est aménageable pour une quatrième chambre, salle de jeux, bureau etc... Les deux très belle granges, et leurs arches d'entrée, accolées à la maison, la troisième grange et un appentis offrent un énorme potentiel de stockage ou d'aménagement. Cette charmante demeure familiale bénéficie d'un classement énergétique en C, elle équipée d'une pompe à chaleur air/eau (2023) alimentant des radiateurs dans chaque pièce, et l'isolation des combles a été renforcée en 2023. L'assainissement entièrement refait en 2023 est conforme. Un rafraîchissement et des travaux d'électricité sont à prévoir. Son environnement champêtre, son terrain de près de 6000 m2 avec un ruisseau en contrebas, en font un lieu de vie très agréable. A découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE inscrite au RSAC d'AGEN n° 830 737 219 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
- Annonce Pro
- Pièces5
- Terrain5958 m2
- Surface185 m2
- DPEC
