Maison à vendre Broue 10 pièces 245 m2 Eure et loir (28410)

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Description Maison Broue

Zefir vous présente cette magnifique maison de 250 m² entièrement rénovée, nichée dans un environnement privilégié et offrant un charme unique. Ancien relais de poste de plus de 250 ans, cette demeure a été restaurée avec soin à partir de matériaux nobles, alliant confort moderne et authenticité préservée.

Points forts :
Rénovation haut de gamme avec matériaux de qualité
Carreaux de ciment et tommettes d'origine
Pompe à chaleur air-eau et VMC double flux pour un confort optimal
De vastes volumes et une organisation idéale avec plusieurs chambres et suites parentales
Surface : 250 m²
Type : Maison
Pièces : 10
Chambres : 6

Composition du bien

Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée ornée de carreaux de ciment et tommettes, avec dressing pour manteaux et chaussures
Salle à manger de 20 m²
Grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée, conviviale et lumineuse
Salon indépendant de 11 m², pour des moments plus intimes
Cuisine équipée de 17 m² en chêne massif blanc, ouverte sur l'extérieur

Premier étage :
Salle de bain de 14 m² avec douche à l'italienne et baignoire
Suite parentale de 21 m² avec dressing de 11 m²
Deux chambres supplémentaires (16 m² avec rangements intégrés et 10,5 m²)
WC indépendant

Deuxième étage :
Chambre de 18,5 m² avec dressing
Chambre de 16 m²
Chambre de 12,5 m²
Salle d'eau de 7 m²

Extérieurs
Cour gravillonnée avec portail électrique
Garage indépendant pour 4 véhicules avec espace atelier
Cabanon pour rangements
Jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers
Panneaux solaires installés
Ravalement récent (2025)
Raccordement au tout-à-l'égout

Localisation

Hameau de Marolles
10 min du centre de Dreux
40 min de Paris
Gare de Marchezais-Broué (ligne N) à 10 min à pied
Proximité N12

Informations pratiques
Taxe foncière : 1 627 E
Chauffage : pompe à chaleur air-eau + VMC double flux
DPE : C

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