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Description Immeuble Bersee
Aurélie CODET, spécialiste sur le secteur, vous présente un ensemble immobilier : maison individuelle avec jardin - Hangar et dépendances sur terrain constructible au c?ur de la Pévèle - À deux pas du golf de Mérignies
Située au c?ur du secteur prisé de la Pévèle sur la commune de Bersée, cet ensemble immobilier séduit par sa situation privilégiée, sa luminosité et son fort potentiel. Sa proximité immédiate avec le Golf de Mérignies, son grand jardin, et ses commodités en font une opportunité rare.
Les atouts de la maison :
- Emplacement de premier ordre à proximité des sentiers de ballade
- 5 pièces dont 3 chambres spacieuses
- Les combles aménageables vous offre la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires.
- Exposition offrant une luminosité naturelle toute la journée
- Confort moderne : pompe à chaleur récente, insert bois, ballon thermodynamique - (DPE D, consommations maîtrisées)
- Un extérieur généreux et fonctionnel : Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², la propriété offre de multiples possibilités : jardin paysager, potager, piscine ou espace de loisirs
- Une dépendance aux multiples usages : véritable point fort de cette propriété, la dépendance de 440 m² ouvre le champ des possibles
- Stockage ou atelier pour un artisan /Aménagement pour une activité professionnelle (profession libérale, entrepreneur, indépendant)/Projet locatif ou familial complémentaire
Les atouts du hangar :
- Surface totale : 750m²
- Hauteur sous plafond : 4,5 m
- Structure : poteaux métalliques et bardage métallique
- Sol : dalle béton quartzée de 30 cm, robuste et adaptée aux charges lourdes
- Viabilisation : raccordable à l'électricité, à l'eau et au tout-à-l'égout
- Évolutif : possibilité de découpe/division selon vos besoins.ATTENTION : La loi n° 2025-541 du 16 juin 2025, visant à faciliter la transformation des bureaux et autres bâtiments en logements, ouvre des perspectives intéressantes pour ce type de bien.
- Construction récente et
- Annonce Pro
- Surface1300 m2
