Appartement à vendre Dax 4 pièces 82 m2 Landes (40100) - 265000 €

Description Appartement Dax

REF 96987 - Bel appartement T4 au 2è étage, situé à Dax, offrant deux agréables terrasses de 14m² et 13m².Dès l'entrée, un espace de 12m² dessert le coin nuit composé de deux chambres, dont l'une avec placard, l'autre avec accès direct à la seconde terrasse. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. De l'autre côté, une troisième chambre avec placard, ainsi qu'un cellier, apportent un confort de vie supplémentaire. Le séjour de 28m², lumineux, s'ouvre sur la première terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.Une place de parking en extérieur est incluse.Située à deux pas des commerces, de la gare et des écoles, la résidence s'inscrit dans un cadre urbain pratique et agréable, tout en répondant aux dernières normes de confort thermique et acoustique.Eligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de ressources) et au Prêt à Taux Zéro, ce bien permet de devenir propriétaire dans le neuf à prix maîtrisé, avec des frais de notaire réduits.

• Pièces4
• Sbd1
• Surface82 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A