Appartement à vendre Caen 4 pièces 78 m2 Calvados (14000) - 164300 €

Description Appartement Caen

Appartement traversant et lumineux de 78 m2 Quartier Venoix
Le Cabinet Huchet a le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant, baigné de lumière, situé dans le quartier recherché de Venoix, alliant calme résidentiel et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour exposé plein Sud d'environ 22 m2, idéal pour recevoir ou profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine indépendante, spacieuse, offre un espace convivial pour cuisiner confortablement.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une d'environ 18 m2, d'un dressing pratique pour un rangement optimisé, d'une salle de bain et de WC séparés.
Une place de parking privative ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien.
Confort moderne :
· Chauffage collectif au gaz (chaudière neuve) avec répartiteurs
· Menuiseries en PVC double vitrage
· Fibre optique
· Charges de copropriété incluant chauffage et eau
Les plus : possibilité d'aménager une 3ème chambre ou d'agrandir encore le séjour selon vos besoins.
Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou une colocation.
Honoraires à la charge du vendeur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

• Annonce Pro
• Pièces4
• Sbd1
• Construction1972
• Surface78 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D