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Description Maison Cantenac
Située au calme, à seulement 3 minutes en voiture des commerces, de la gare, du centre de Margaux et des écoles, découvrez cette maison familiale construite en 1981 et classée B au DPE, d'une superficie de 145m² environ, sur une parcelle de 823m².
Très lumineuse grâce à sa double exposition Sud-ouest et ses grandes ouvertures, elle offre de beaux volumes et un confort de vie rare, renforcé par une pompe à chaleur récente et un excellent classement énergétique (DPE B).
Elle est composée de 7 pièces principales, dont 5 chambres.
Vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour spacieux (avec cheminée) bénéficiant d'une belle clarté et d'un accès direct au jardin, une cuisine indépendante rénovée, aménagée et équipée, attenante à un grand cellier-buanderie.
L'espace nuit comprend 5 chambres, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, et un WC indépendant.
La maison offre également la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 823m² et son agréable jardin, d'une grande terrasse dont une partie couverte pour vos repas d'été, ainsi que d'un carport abri pour deux voitures.
Vous apprécierez :
Sa situation au calme, en retrait de la rue,
Ses volumes généreux et sa luminosité,
Son confort thermique et ses économies d'énergie (DPE B).
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190E ~ 1650E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Eduardo DE SUL - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 811 729 276
- Annonce Pro
- Pièces7
- Chambres5
- Sbd1
- Terrain823 m2
- Surface145 m2
- DPED
