Maison à vendre Draillant 3 pièces 70 m2 Haute savoie (74550) - 258000 €

Description Maison Draillant

Situé au centre du village de DRAILLANT, beau potentiel pour cette maison de village.
Au rez-de-chaussée une véranda donne accès à une cuisine semi-équipée avec cellier ( accès aux caves du sous-sol et au grenier aménageable), une pièce de vie avec poêle à granules et une salle de douche avec WC.
A l'étage une première chambre, un grand dressing pouvant être facilement transformé en chambre et le grenier non aménagé.
Au rez-inférieur, deux grandes caves dallées aménageables et déjà accessibles de l'intérieur.
A l'extérieur, une zone de stationnement pouvant accueillir 2 à 3 véhicules vient compléter ce bien.
Maison partiellement rénovée, habitable immédiatement.
Aucun gros travaux structurels à prévoir.

Prix de vente 258.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe E -GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1.880 euros et 2 600 euros (abonnements compris).

Bien hors copropriété.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence GUIBERT, au 0625537224 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Construction1949
• Terrain334 m²
• Surface70 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B