Maison à vendre Lagardelle-sur-leze 5 pièces 120 m2 Haute garonne (31870) - 369000 €

Description Maison Lagardelle-sur-leze

[EXCLUSIVITÉ] A vendre Maison individuelle en R+1, 5 pièces à Lagardelle sur Léze (31870)

Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2022, située au coeur du village à seulement 25/30 minutes de Toulouse.

Un cadre calme et agréable, idéal pour une vie de famille.

Description : Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, nombreux rangements, une chambre au rez-de-chaussée + salle d'eau et WC.
A l'étage : 2 grandes chambres + 1 grand bureau en mezzanine donnant sur le séjour
Extérieurs et équipements : Grande terrasse couverte, carport + stationnement pour 3 à 4 véhicules. Buanderie, borne de recharge pour voiture électrique, panneaux photovoltaïques couvrant 80 % de la consommation

Pour votre confort : Poêle à granulés, Climatisation réversible (split).

Une maison moderne, économique et prête à vivre, dans un environnement paisible, avec une vue dégagée et proche de Toulouse.

Diagnostics réalisés en Octobre 2025 :
=> DPE (B) / GES (A)
=> Consommation énergie primaire : 108 Kwh/m²/an
=> Consommation énergie finales : 83 Kwh/m²/an
=> Émission : 3 KgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1101et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix : 369000 euros, Honoraires inclus (4.5% à la charge acquéreur, soit 353110 euros net vendeur)
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour18 m²
• Construction2022
• Terrain717 m²
• Surface120 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A