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Description Immeuble Lamentin
Voici l'opportunité d'investissement que les bailleurs avisés recherchent : un immeuble composé de **deux appartements de type T4 offrant un point d'entrée attractif sur le marché locatif.
A un prix de vente compétitif de 146 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), ce bien représente le levier idéal pour construire un patrimoine rentable.
En planifiant une optimisation maximale des travaux de rénovation, notre estimation permet d'envisager un retour sur Investissement sur moins de 12 ans.
L'immeuble requiert une rénovation totale, mais c'est précisément ce qui vous permet de maximiser la valeur locative!
Vous avez la liberté de créer deux appartements modernes et fonctionnels, avec un agencement prisé : séjour et cuisine au rez-de-chaussée, et les chambres à l'étage.
Sa situation est un atout majeur pour garantir un taux d'occupation optimal : la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en fait une adresse très recherchée par les locataires.
Données financières clés :
Prix de vente :146 000 euros
Taxe Foncière : 3 637 euros
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir un bailleur stratège. Contactez-moi sans tarder pour valider la faisabilité de votre montage financier et organiser une visite.
(Immeuble non soumis au DPEM)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur im
- Annonce Pro
- Surface194 m2
