Maison à vendre Ecueille 7 pièces 144 m2 Indre (36240) - 54990 €

Description Maison Ecueille

? Maison à rénover ? Grand potentiel au coeur d'Ecueillé!

? Les atouts : un emplacement idéal, une belle surface à repenser selon vos envies, et le charme d'un village dynamique offrant commerces, écoles et services à proximité.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur projet de vie sur mesure !

Cette maison à rénover offre un beau potentiel avec sa surface généreuse de 144 m² habitables.
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Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un bureau, une salle à manger et un salon,

A l'étage : trois chambres spacieuses, une salle d'eau et ses toilettes indépendants.

Vous bénéficierez également de deux garages, atelier, d'une petite cour, et d'une cave.

Côté technique :

Maison raccordée au tout-à-l'égout,

Chauffage au fioul,

Toiture mixte en ardoise et petites tuiles.

Travaux à prévoir.
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Diagnostic DPE fait le 28/08/2025
F 289 kwh/m2/an
GES F 80 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 5020 et 6850 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.
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Budget : 54 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,98% ) soit
50 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dem

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain276 m²
• Surface144 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F