Prestige à vendre Massilly 5 pièces 157 m2 Saone et loire (71250) - 320000 €

Description Prestige Massilly

Nichée dans un environnement bucolique, cette spacieuse demeure de village allie charme ancien et confort contemporain. Construite dans les années 1930 et soigneusement rénovée, elle déploie environ 160 m2 habitables sur un vaste terrain de plus de 4 000 m2, composé d'un jardin paysager et d'un verger généreux.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée conviviale s'ouvre sur un séjour traversant, lumineux et chaleureux, complété par une salle d'eau et des toilettes. L'étage accueille trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. Le sous-sol abrite des espaces pratiques : buanderie, cellier, garage, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. Un grenier de 50 m2 reste aménageable selon vos envies.
À l'extérieur, un jardin soigné et une élégante gloriette invitent à profiter des beaux jours et des soirées d'intersaison en pleine nature.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage gaz de ville et bois, bonne isolation, double vitrage bois/alu, parquet en chêne, raccordement fibre optique et assainissement collectif. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en D.
Un emplacement privilégié
Située à Massilly, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Cluny et ses services sont accessibles en seulement 10 minutes, Mâcon en 35 minutes et Chalon-sur-Saône en 40 minutes. Les expositions est et ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.
Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la campagne qui recherchent un quotidien serein sans renoncer aux facilités de la ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et vous projeter dans son atmosphère chaleureuse.
Une propriété dans laquelle il vous est possible d'accueillir des hotes avec ses deux espaces avec accès indépendants !
CLASSE ENERGIE : D 249 kWh/m2/an.
CLASSE

• Annonce Pro
• Terrain4173 m²
• Surface157 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C