Maison à vendre Valaurie 5 pièces 88 m2 Drome (26230) - 260000 €

Description Maison Valaurie

Valaurie (26230) - Villa de plain-pied 3 chambres, bureau avec jardin indépendant dans copropriété avec piscine
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif en Drôme provençale !

Dans un environnement boisé, calme et recherché, découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 90 m², située au c?ur d'une copropriété sécurisée avec piscine partagée.

Superficie habitable : environ 90 m²

3 chambres lumineuses
1 bureau

Pièce de vie conviviale avec séjour/salon et cuisine ouverte équipée

Salle de bains, salle d'eau

Terrain arboré de 850 m² : idéal pour profiter des beaux jours

Possibilité de stationnement

Piscine commune à la copropriété : parfaite pour les vacances en famille

Environnement naturel, au calmes

Commune de Valaurie (26230), au c?ur de la Drôme provençale

Proche Grignan, Montélimar, Saint-Paul-Trois-Châteaux

À seulement quelques minutes des commerces, restaurants, et commodités

Accès rapide autoroute A7 (Montélimar Sud)

Ideal pour:

Une résidence secondaire dans un cadre nature et préservé

Un projet de location saisonnière avec très bon rendement (forte demande touristique dans le secteur)

Un pied-à-terre familial pour profiter de la Provence toute l'année
Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 E.

Annonce publiée par Marie Martine Lamy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bollène, 84500 immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°339 784 027. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2000
• Terrain809 m²
• Surface88 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B