Maison à vendre Vimoutiers VIMOUTIERS 2 pièces 60 m2 Orne (61120)

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Description Maison Vimoutiers

Charmante maison normande rénovée avec prestations modernes. Située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques pas des commerces, cette maison à colombages allie à merveille le charme de l'ancien et le confort des installations énergétiques les plus récentes. À l'extérieur, vous serez séduit par sa belle façade typiquement normande, sa terrasse ensoleillée et son jardin arboré composé d'arbres fruitiers, de plantes d'ornement et d'un agréable cours d'eau avec bassin, un véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou entre amis. Rénovée récemment avec soin, la maison dispose d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, bénéficiant de larges ouvertures en double vitrage qui inondent l'espace de lumière naturelle. Une buanderie fonctionnelle a également été créée au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'étage, une pièce palière baignée de lumière peut aisément accueillir un espace bureau. Vous y trouverez également une salle de bain contemporaine, une chambre décorée avec goût ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d'enfant ou selon vos besoins. Côté confort et performance énergétique, rien n'a été laissé au hasard : isolation complète, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude rayonnant et panneaux solaires garantissent à la fois économies et respect de l'environnement. Un bien rare alliant authenticité, modernité et écologie, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Prix : 159 900 € * *Dont Honoraires 6.6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors honoraires : 150 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1020 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr