Prestige à vendre Pins-justaret 7 pièces 165 m2 Haute garonne (31860)

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Description Prestige Pins-justaret

Propriété de Caractère à 2 min de Pins-Justaret.

Située sur la commune prisée de Villate, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités de Pins-Justaret, cette propriété unique mêle confort et charme de l'ancien. Un bien rare qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre idyllique !

Caractéristique rez-de-chaussée :

Une entrée avec un hall composé de rangements parfait pour le quotidien.
Double séjour lumineux d'environ 45 m², doté d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses.
La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière naturelle, parfaite pour profiter des belles journées en toute saison.
Trois belles chambres, dont certaines ouvrant directement sur le jardin et la terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un bureau idéal pour le télétravail,
Une salle d'eau totalement rénové.
W.C séparés.
Garage attenant à la maison, avec accès sécurisé et protégé direct vers la cuisine.

Un espace nuit à l'étage pensé pour le confort :

À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent intimité et confort avec W.C séparés. Les chambres du haut sont toutes avec placards intégrés.
Vous trouverez en plus à l'étage, deux pièces supplémentaires offrant plus de 80 m² de combles aménageables. pour du rangement, du stockage, une pièce de jeux etc.

Atouts et prestations de standing
o Piscine de 11x5 m pour savourer des moments de détente en famille ou entre amis.
o Parc paysagé et aménagé offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Et sans vis-à-vis.
o Deux garages avec deux portails distincts.
o Huisseries PVC effet bois avec double vitrage : gardant l'esthétisme de l'ancien, alliant confort thermique et isolation performant

Un terrain rare et divisible
Le tout repose sur un terrain clos et arboré véritablement charmant de 2140 m² (dont 1000m² divisible et constructible