Commerce à vendre Albias 714 m2 Tarn et garonne (82350) - 259000 €

Description Commerce Albias

Bâtiment à usage professionnel développant une superficie totale de 714 m² sur une parcelle de plus de 2880m². Sa conception moderne et récente, reposant sur une structure métallique de qualité offre de beaux volumes et une grande modularité d'aménagement, idéale pour accueillir diverses activités professionnelles, artisanales ou de stockage.
L'option d'investissement locatif : possibilité de louer une partie du bâtiment (environ la moitié) au vendeur actuel, jusqu'à son départ en retraite (loyer de 800 E/mois hors prorata taxe foncière). L'accès facilité par un chemin goudronné existant avec possibilité d'acquérir en supplément 525 m² de terrain pour optimiser la circulation et l'exploitation du site. Accès aisé et bonne desserte, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, modularité et potentiel de rentabilité. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

• Annonce Pro
• Surface714 m²

Informations complémentaires