Immeuble à vendre Ancone MONTA©LIMAR 14 pièces 293 m2 Drome (26200)

Immeuble à vendre Ancone MONTA©LIMAR 14 pièces 293 m2 Drome (26200) - 378500 €

vente immeuble 14 pièces 293 m² région Drome secteur MONTA©LIMAR

378 500 €

publiée le 09/10/2025modifiée le 13/10/2025

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Description Immeuble Ancone

RARE , Montélimar Centre Ville, Emplacement de premier ordre pour cet immeuble de rapport comprenant 5 lots : Au RDC et 1 et étage : un local commercial loué et entièrement renové d environ 110 m2 environ au total avec plus de 70 m2 de surface commerciale et pièces aménagées à l'étage . Au premier étage : 1 Studio d environ 30 m2 rénové et loué meublé + 1 T2 rénové et meublé d environ 39 m2 libre à la location ( était loué 550 hors charges ), Au dernier niveau, 1 Studio rénové et meublé d environ 27 m2 + 1 T2 d environ 31 m2 loué . Rentabilité actuelle : 27 000 euros / an soit 7,1% , Rentabilité potentielle : 33 600 / an soit 8,8 % A VISITER D URGENCE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr