Maison à vendre Domalain 6 pièces 178 m2 Ille et vilaine (35680) - 349990 €

Description Maison Domalain

EN EXCLUSIVITÉ- NOUVEAUTÉ - COUP DE COEUR- Maison qualitative, très bien isolée, confortable, spacieuse et lumineuse avec une extension réalisée en 2024 - Piscine.

BUDGET: 335 000 euros + 14 990 euros d'honoraires d'agence, soit 349 990 euros HAI (4.47% TTC, charge acquéreur).

Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 ( vous propose de visiter cette très belle maison récente de 2019. Encore sous décennales .

Commençons la visite ... Vous retrouverez au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine aménagée et équipée récente, construite avec des matériaux nobles, très ergonomique grâce à ses nombreux rangements. Un salon/séjour avec poêle à bois pour le côté chaleureux , buanderie avec placard, bureau avec porte fenêtre et placards ce qui est idéal pour du télétravail, une salle de jeux avec placards. Une suite parentale comprenant: chambre, dressing, salle d'eau avec 2 vasques et sèche-serviettes, wc, dégagement.

A l'étage : Palier desservant 3 chambres avec rangements, une pièce comprenant un vaste dressing familiale, salle de bains + douche + 2 vasques + sèche-serviettes, wc. Garage carrelé et isolé avec porte motorisée + grenier.

Côté extérieur : Terrasse, Piscine chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée par une clôture et un volet roulant électrique, cour goudronnée, dépendance de 20 m² avec un local technique pour l'entretien de la piscine.
Le tout sur un terrain entièrement clos et paysagé.

Dans la commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, magasin à la ferme Bio, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles.)

DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 EUROS et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandi

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2019
• Terrain636 m²
• Surface178 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A