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Appartement à vendre Toulouse 1 pièce 19 m2 Haute garonne (31300) - 145000 €

vente appartement 19 m² région Haute garonne

145 000 €


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Vente Appartement TOULOUSE 31300
Vente Appartement Toulouse 31Annonce Vente Appartement ToulouseAcheter Appartement 19 m2 ToulouseAcheter Appartement Toulouse Haute garonneAcheter Appartement Toulouse 145000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Toulouse

À VENDRE - STUDIO 21,17 m² - DERNIER ÉTAGE - BALCON - LOUÉ - EXCELLENTE RENTABILITÉ - SAINT-CYPRIEN / PONT-NEUF

Idéal investisseur ! Studio avec balcon, vendu loué, au 4e et dernier étage - Très bon état - Quartier recherché - Rentabilité attractive

Situé dans le quartier prisé de Saint-Cyprien, à deux pas du Pont-Neuf, ce studio de 21,17 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier toulousain !

Les atouts du bien :

4e et dernier étage, calme absolu, sans vis-à-vis
Balcon privatif avec vue dégagée
Très bon état général, aucun travaux à prévoir
Vendu loué, locataire stable et fiable
Excellente rentabilité locative (détails sur demande)
Faibles charges de copropriété
Petite copropriété : 5 appartements
Emplacement premium, au c?ur de Toulouse, avec toutes les commodités à pied

Localisation idéale :

Situé au pied du Pont-Neuf, à proximité immédiate de la Garonne, des commerces, transports (métro Saint-Cyprien - République), espaces verts, facultés et vie culturelle. Le quartier de Saint-Cyprien est l'un des plus dynamiques et recherchés de Toulouse, autant par les étudiants que les jeunes actifs.

Caractéristiques techniques :

Surface Carrez : 21,17 m²
Étage : 4/4 (sans ascenseur)
Chauffage individuel électrique
DPE : en cours / récent
Charges de copropriété : faibles
Taxe foncière : modérée

Prix de vente : 145000 E FAI

Rentabilité nette élevée, parfait pour un investissement locatif clé en main.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Surface19 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 145000 €, soit 7630 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18684471 - 18487 publiée le 10/10/2025
Statistiques résumé : 132 - Détail : 8

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : B
diagnostic immobilier GES e

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288 avenue de fronton
31200 TOULOUSE
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