Maison à vendre Lanton 7 pièces 175 m2 Gironde (33138) - 719000 €

Description Maison Lanton

Exclusivité.
Charmante maison familiale de 176 m², située dans un quartier calme et résidentiel à Lanton. Construction traditionnelle de qualité Lasserre.
La maison comprend : une cuisine équipée séparée avec accès sur un double séjour lumineux, quatre chambres à coucher avec placards (dont une au rdc), un bureau, une salle de bain avec douche, une salle d'eau, deux WC séparés, une terrasse privative et un jardin clos de 875 m².
Une piscine 8X4 avec terrasse bois
Un carport et deux places de stationnement extérieur
Chauffage thermostatique gaz
DPE C GES C
Prix de vente HAI 719 000 euros.
Prix de vente net vendeur 694 000 euros.
Honoraires agence charge acquéreurs 25 000 euros soit 3.6%
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 820 et 2 540 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CYRIL VAUDOUR ET DELPHINE DUBOIS, au 0684806957 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CYRIL VAUDOUR ET DELPHINE DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424090 - Le professionnel garantit et sé

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain869 m²
• Surface175 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C