Maison à vendre Faverges 8 pièces 180 m2 Haute savoie (74210) - 495000 €

Description Maison Faverges

En plein coeur des Savoie (17 km d'Albertville et 32 km d'Annecy) au hameau " les Prières ", voici une maison mitoyenne (ancienne ferme du 18ème) entièrement rénovée, elle est idéale pour les amoureux de calme et de nature. Située entre lac et montagnes, ce bien est à 15 min des plages du lac d'Annecy et au pied des chemins de randonnées, proche de La Sambuy et du col de Tamié.
L'habitation de plus de 200 m² au sol sur 3 niveaux (180 m² supérieure à 1,80m de hauteur) vous propose :
1 cuisine équipée,1 magnifique salon/séjour "cathédrale" (plus de 42 m²), 5 belles chambres,1 mezzanine (30 m²) , 2 salles de douches, 2 WC.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse en bois de 50 m² plein sud et d'une seconde terrasse côté ouest, d'un jardin d'environ 600 m² ensoleillé et fleuri, en sous-sol une cave de 43 m² et en rez-de-chaussée un atelier de 12,35 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE D GES A " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 " (DPE C à partir de janvier 2026)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Séjour42 m²
• Terrain864 m²
• Surface180 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A