Prestige à vendre Roye 14 pièces 400 m2 Somme (80700) - 499000 €

Description Prestige Roye

80700 ROYE - 10 chambres - Demeure de prestige 400m² habitables - 17000 m² environ de terrain

Demeure de prestige, Hauts-de-France
Lieu historique d'exception où séjourna Henri IV

Plongez dans l'Histoire en découvrant cette demeure rare, ancien lieu de passage du roi Henri IV. Le domaine conserve encore des vestiges du château, dont la célèbre Tour de la Belle Gabrielle, érigée en hommage à Gabrielle d'Estrée, maîtresse du roi. Ces traces du passé confèrent à la propriété un cachet unique, pour ceux qui rêvent de renouer avec la vie de château.

La maison principale déploie environ 400 m² habitables et offre :
- 10 chambres spacieuses,
- 4 salles de bains (dont une à achever),
Des éléments de caractère préservés : cheminées anciennes, carreaux de ciment, parquets en bois massif, poutres apparentes.

Un cadre privilégié
Implanté sur 17 026 m² de terrain (dont 2 000 m² constructibles), le domaine comprend :
- 5 dépendances pleines de potentiel,
- Un manège couvert idéal pour un projet équestre,

Des espaces naturels préservés, parfaits pour accueillir réceptions, activités touristiques ou une vie de famille paisible.

Un potentiel exceptionnel
Cette propriété ouvre la voie à de nombreux projets :
- Gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme,
- Lieu événementiel de prestige (mariages, séminaires, réceptions),
- Création de plusieurs logements, un potentiel de 4
- Ou une résidence familiale d'exception, empreinte d'Histoire.

Situation stratégique
A 10 km de l'autoroute A1 (axe Paris/Lille),
A 15 min de la gare TGV Haute Picardie,
A 5 min de Roye,
A 45 min d'Amiens,
A 55 min de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

Un lieu unique, rare sur le marché : entre authenticité, vestiges royaux et charme intemporel, il séduira les amoureux d'Histoire et de belles demeures.

Proposée au prix de 499 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Classe Energie: E Classe climat: B
Estimation des coûts annuels éner

• Annonce Pro
• Terrain17026 m²
• Surface400 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B