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Maison à vendre Saint-martin-de-londres 3 pièces 107 m2 Herault (34380) - 389000 €

vente maison 3 pièces 107 m² 2 chambres région Herault

389 000 €


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  • Infos Saint-martin-de-londres
Vente Maison 3 pièces SAINT-MARTIN-DE-LONDRES 34380
Vente Maison Saint-martin-de-londres 34Annonce Vente 3 pièces Maison Saint-martin-de-londresAcheter Maison 107 m2 Saint-martin-de-londresAcheter Maison Saint-martin-de-londres HeraultAcheter Maison Saint-martin-de-londres 389000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Saint-martin-de-londres

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ? A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

A seulement 20 minutes de Montpellier Nord, au coeur d'un domaine privé très prisé de Saint-Martin-de-Londres, votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison de plain-pied pleine de charme, au fort potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel !

Vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces ?
Vous aimez les balades au départ de chez vous et les vues dégagées sur les montagnes ?
Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ?

Cette maison est faite pour vous !

Les atouts qui font la différence :
+ Située dans un environnement préservé et verdoyant, avec une vue panoramique sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus.
+ Terrain arboré et entièrement clôturé de 2 050 m², piscinable.
+ Maison lumineuse de 107 m² habitables (loi Carrez), entièrement de plain-pied.
+ Garage + cave + stationnements multiples.
+ Possibilité d'agrandissement : extension de 40 m² ou création d'un étage sur dalle existante de 35 m²

Composition de la maison :
2 chambres
1 bureau (actuellement chambre d'enfant)
Salon-séjour lumineux
Cuisine indépendante
Véranda avec vue imprenable sur le Pic Saint-Loup
Grande terrasse extérieure
Salle de bains, WC séparés, cellier
Garage de 21 m² + cave attenante de 12 m²

Confort et équipements :
Chauffage par poêle à bois + radiateurs à inertie
Menuiseries double vitrage
Isolation thermique par l'extérieur + combles isolés
Façade rénovée récemment

Infos pratiques :
Située dans une copropriété calme de 78 lots
Charges annuelles : 280 euros (entretien du domaine)
Aucune procédure en cours

Un cadre de vie rare, un fort potentiel, une localisation prisée? N'attendez plus !
Contactez vite Emmanuel MADY Directeur des agences GUY HOQUET au 07 86 76 68 78 pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Terrain2050 m2
  • Surface107 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 389000 €, soit 3640 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18692588 - 3480EM publiée le 13/10/2025
Statistiques résumé : 61 - Détail : 9

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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GUY HOQUET L'IMMOBILIER
Les Allées de l'Europe
34990 JUVIGNAC
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04.67.87.48.80 ou 04.67.79.83.93


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