Appartement à vendre Bordeaux 2 pièces 36 m2 Gironde (33000) - 195000 €

Description Appartement Bordeaux

T2 de 36 M² en rez-de-chaussée , petite résidence en pierre, calme et hyper-centre

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité ce charmant T2 de 36 m² Carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre (R+1) à deux pas du quartier Saint-Seurin et à environ 400m de la place Gambetta.
Un emplacement recherché : tout à pied (commerces, écoles, transports), au calme d'une rue agréable.

Agencement:

- Séjour lumineux d'environ 18 m² avec cuisine ouverte.
- Belle chambre d'environ 11 m².
- Salle d'eau avec meuble-vasque et douche.
- WC indépendant.

Les + qui font la différence:

- Menuiseries double vitrage.
- Petite copropriété bien tenue, faibles charges : 55 euros/mois.
- Fibre

Adresse hyper-centre, emplacement idéal pour pied-à-terre / 1er achat / investissement. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 660 euros.
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface36 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B