Maison à vendre Roche-sur-foron 5 pièces 130 m2 Haute savoie (74800) - 575000 €

Description Maison Roche-sur-foron

À vendre - Maison familiale rénovée, secteur calme avec vue montagnes Sur un terrain plat et constructible de près de 700 m², découvrez cette maison individuelle alliant confort moderne et authenticité. Située dans un quartier prisé, au calme, proche de la nature et des commodités (gare, commerces, frontière suisse), elle bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son exposition Sud-Ouest. Descriptif : Maison de plain-pied réhaussée d'un étage (travaux réalisés en 2012) et entièrement rénovée entre 2007 et 2023. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec poêle à bûches, WC indépendant, vaste pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte moderne équipée. Accès direct à deux terrasses dont une grande orientée Sud-Ouest. Suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau XXL. Étage : deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un généreux espace bureau sur le palier. Annexes : garage avec grenier, buanderie/local technique indépendant, abri bois, citerne d'eau de pluie enterrée (3 m³). Atouts : Secteur recherché, au calme, départs de promenades à proximité. Vue dégagée sur les montagnes. Belles baies vitrées offrant luminosité et confort. Maison en classe C/A (pompe à chaleur + poêle à bûches). Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et pratique à la fois.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GORKA inscrite au RSAC d'ANNECY n° 388 917 163 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction1990
• Terrain700 m²
• Surface130 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A