Maison à vendre Marmande 4 pièces 95 m2 Lot et garonne (47200) - 184500 €

Description Maison Marmande

Située dans un quartier résidentiel agréable et calme, cette maison de 95 m² est lumineuse et fonctionnelle. Au rdc : un salon/séjour avec une grande baie vitrée bien orientée donnant sur deux terrasses dont une couverte, une cuisine aménagée de qualité et équipée, une buanderie, un garage avec portail automatique et des toilettes indépendants. Au niveau supérieur : 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'extérieur, un car port, un bungalow, deux terrasses dont une couverte, et un petit coin potager à l'abri des regards, terrain clôturé avec portail automatique. Un puit alimente la buanderie, le garage et les toilettes, ainsi que l'arrosage intégré du jardin, avec la possibilité de basculer sur l'eau de ville. Menuiseries pvc et aluminium double vitrage, clim réversible, chaudière gaz de ville récente pour le chauffage et la production d'eau chaude, assainissement collectif. Cette maison a été rénovée avec goût, aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous installer sur la terrasse.Honoraires de 5.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nancy SARRAZIN inscrite au RSAC d'AGEN n° 918 906 140 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Terrain387 m²
• Surface95 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C