Maison à vendre Mauguio 5 pièces 160 m2 Herault (34130)

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Description Maison Mauguio

34130 Mauguio, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, venez découvrir cette charmante villa cossue de plain pied de 160 m2 dans un environnement privilegie à 2 pas du centre de Mauguio et de son marché.

Terrain de 830m2 sans vis-à-vis: Pergola bio-climatique alu, Piscine de belles dimensions (5 x 10m + Escalier) Pool house, Stationnement privé pour 4 véhicules et espace atelier/studio independant de 30 m2.

Dissimulé des regards derrière ses grands murs de clôture ornés de pierres de Castries, le terrain en hauteur bénéficie d'une végétation mature. Vigne vierge, pins parasols, palmiers, bambous, glycine, passiflore et lierre sont autant d'atouts entretenus depuis des années et conférant une réelle intimité et quelques degrés de moins en plein été.

Atypique et pleine de charme, cette maison totalement détachée en forme de "U" bénéficie de beaucoup de lumière et d'ouvertures sur l'extérieur depuis chacune des pièces de l'aile de vie.

Son patio central orienté au Nord nous permet d'atteindre une superficie habitable de 200m2 tout en bénéficiant de fraîcheur l'été.

Dans l'aile de vie rénovée, une piece de 38 m2 avec cuisine equipee, completee par un sejour traversant de plus de 30 m2.

Depuis cette pièce au coeur de la maison, l'âme de cette propriété se perçoit en levant les yeux... où nous apparait un plafond cathedrale dont la force du châtaigner et la hauteur sous plafond subjuguent.

Dans l'aile de nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec vue imprenable sur la piscine, une chambre donnant sur un arbre fruitier et une autre avec sa salle d'eau privative.

A l'etage : Mezzanines sur plancher de béton dont une aménagée en coin cinéma/télé et bureau et l'autre scindée par une cloison phonique permettant 2 chambres en enfilade mais comptabilisées comme une seule chambre pour éviter toute déception.

Pour compléter le tout, un sous-sol de 30 m2 ideal pour une salle de sport, salle de jeux