Maison à vendre Mauguio 7 pièces 198 m2 Herault (34130) - 659000 €

Description Maison Mauguio

Séverine BOURDAROT vous présente une villa nichée dans un écrin de tranquillité et à l'abri des regards.
Cette belle résidence de près de 200 m² incarne la sérénité et le confort. Sa piscine et son pool house sont le duo idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage et de nombreux espaces de stationnement.
L'intérieur, lumineux et spacieux, se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine américaine très bien équipée , d'un spacieux double séjour élégant baigné de lumière, d'une pièce pouvant servir de bureau ou espace détente, d'une chambre et d'une salle d'eau avec des toilettes.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain qui sont à rafraichir complètent l'ensemble.
Un appartement indépendant de 45 m², avec un accès extérieur privatif, offre un potentiel de revenus locatifs. Cet appartement bénéficie d'une cour privative de 400 m², entièrement indépendante.
La propriété s'étend sur 3 122 m², garantissant une intimité absolue tout en étant à proximité des commodités et du centre de Mauguio.
A seulement quelques minutes de Montpellier et des plages de Carnon, Mauguio séduit par son charme authentique et sa douceur de vivre.
Un centre historique animé, un marché coloré, des fêtes traditionnelles, l'étang de l'Or et de superbes balades entre nature et Méditerranée? ici, on profite de tout, sans renoncer à rien.
Budget:659000 euros
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDA

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour56 m²
• Construction1996
• Terrain3122 m²
• Surface198 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A