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Description Appartement Praz-sur-arly
A seulement 10 minutes à pied du centre du village et à proximité immédiate des pistes, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 1er étage (R+1) d'un chalet construit en 1987, dans une résidence de 17 logements (pas de procédure en cours), offrant un accès skis aux pieds.
D'une superficie de 36,60 m², il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et électroménager inclus, un espace repas, une chambre indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées.
Son orientation sud-ouest lui assure un ensoleillement optimal et un balcon offrant une vue dégagée sur le Mont Charvin.
L'appartement est en excellent état, vendu meublé, sans aucun travaux à prévoir.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété par une cheminée à l'éthanol, pour une atmosphère chaleureuse en hiver.
En annexes :
Cave privative,
Casier à skis individuel.
La résidence sans ascenseur permet de limiter les charges tout en offrant un cadre calme et bien entretenu.
Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
A voir absolument !
Prix de vente : 250 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Taxe foncière: 540 euros
Taxe d'habitation: 830 euros
Charges mensuelles: 250 euros/Mois
DPE: E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI
- Annonce Pro
- Pièces2
- Chambre1
- Sbd1
- Surface36 m2
- DPEE
Vente Annecy