Location Local commercial Armentieres 220 m2 Nord (59280) - 30000 € / an

Description Local commercial Armentieres

À LOUER - Local commercial 220 m² - Emplacement PRIME - Rue de Dunkerque, Armentières
Vous recherchez un local commercial spacieux à louer à Armentières, dans un emplacement premium au c?ur d'un axe commerçant stratégique de la Métropole Lilloise ?
Découvrez ce local indépendant rare de 220 m², idéal pour une enseigne nationale, une agence, une activité de services ou de restauration légère, bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue de Dunkerque, artère commerçante incontournable d'Armentières.
Un emplacement stratégique au c?ur d'Armentières :
À seulement 15 minutes de Lille et proche de la frontière belge, Armentières bénéficie d'un fort dynamisme économique et commercial.
Le secteur de la rue de Dunkerque concentre de nombreuses enseignes reconnues (banques, assurances, téléphonie, restauration, services) et attire une clientèle mixte : locale, professionnelle et de passage.
Les atouts du quartier :
- Environnement commerçant dense et varié, avec fort passage piéton et automobile,
- Visibilité linéaire importante, vitrine sur rue passante,
- Accès immédiat aux transports et stationnements publics,
- Projets de requalification du centre-ville renforçant l'attractivité du secteur.
Le local commercial :
- Surface totale : 220 m² (en rez-de-chaussée),
- Façade commerciale offrant une excellente visibilité,
- Locaux fonctionnels et modulables, anciennement exploités en agence,
- État général très bon, prêt à accueillir une nouvelle activité,
- Accès PMR, sanitaires et espaces de stockage.
Convient parfaitement pour :
- Commerce de détail,
- Agence bancaire / assurance / immobilière,
- Profession libérale,
- Restauration légère ou activité de services.
Points forts de l'emplacement :
- Adresse emblématique : 42 rue de Dunkerque, dans le c?ur commerçant d'Armentières,
- Flux clients constants grâce aux commerces voisins (SFR, MMA, restaurants, boulangeries, banques),
- Proximité immédiate de Lille, Nieppe, La Chapelle-d&#

• Annonce Pro
• Surface220 m²

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