Appartement à vendre Toulouse 2 pièces 45 m2 Haute garonne (31400) - 172900 €

Description Appartement Toulouse

REF 97552 - À Toulouse, découvrez ce bel appartement T2 en étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Il se compose d'une entrée menant à un agréable séjour avec cuisine ouverte de 25 m², prolongé par une terrasse bien orientée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend une chambre avec placard et un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Un parking extérieur est inclus pour plus de confort au quotidien.Face à une grande allée de platanes et tout proche de l'Île du Ramier, à proximité immédiate du futur Parc Garonne, véritable centralité verte au c?ur de Toulouse. Concernant les transports en commun, à moins de 5 minutes de marche de l'arrêt de métro "Empalot" pour un accès au centre ville de Toulouse en 10 minutes.  Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité à ne pas manquer.

• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface45 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A