Prestige à vendre Rouquette 6 pièces 146 m2 Aveyron (12200) - 269000 €

Description Prestige Rouquette

Très belle propriété avec T4 de plain-pied et appartement indépendant - à 10 min de Villefranche-de-Rouergue

Nichée dans un écrin de verdure cette propriété allie calme absolu, confort moderne et équipements économes en énergie pour une qualité de vie exceptionnelle.

Habitation principale :
Un agréable T4 de plain-pied de 103 m² comprenant :

- une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

- trois chambres avec placards,

- une grande salle de bain fonctionnelle,

- WC séparés.

Appartement indépendant :
Un logement de 42 m², idéal pour accueillir vos proches, développer une activité professionnelle à domicile ou générer un revenu locatif. Il dispose de son propre accès privé.

Confort & économies d'énergie :

Chauffage au sol au fuel + poêle à bois,

Climatisations réversibles,

Panneaux photovoltaïques couvrant 50 % des besoins en électricité. Factures mensuelles d'énergie de 60E

Extérieurs & annexes :

Terrain de 2 500 m²,

3 garages + atelier,

Aucun travaux à prévoir - vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Assainissement conforme.
Taxe foncière : 780 E.

Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Terrain2500 m²
• Surface146 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C