Maison à vendre Chateaudun 4 pièces 85 m2 Eure et loir (28200)

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Description Maison Chateaudun

* Maison en vente interactive - Mise à prix : 113.000E *

Visites possibles jusqu'au samedi 31 janvier 2026 inclus
Lancement des enchères en ligne le 01 février 2026
Aucun frais à prévoir

Située dans le quartier recherché des Martineaux, cette maison semi-mitoyenne séduit par son équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Tous les services du quotidien sont accessibles à pied en moins de 15 minutes : commerces, écoles, médiathèque, cinéma et gare (Paris en moins de 2h).

Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et mène à un intérieur chaleureux. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre directement sur une belle terrasse de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et partiellement équipée, est à la fois pratique et fonctionnelle. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un accès à la cave ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, une salle de bains (seule pièce à prévoir en rénovation) ainsi qu'un second WC indépendant. Un grenier d'environ 15 m² offre un potentiel supplémentaire : création d'une chambre, bureau ou simple espace de stockage.

À l'extérieur, le terrain clos de 345 m² constitue un véritable atout avec :
- Un double garage de 40 m² pour le stationnement ou le rangement,
- Une terrasse en béton pour profiter pleinement des repas en extérieur,
- Plusieurs espaces détente propices à la relaxation.
- Travaux et équipements récents :
- Chaudière et ballon d'eau chaude remplacés,
- Installation électrique rénovée,
- Cuisine entièrement refaite,
- Isolation de la toiture,
- Sols et carrelages rénovés,
- Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout),
- Fibre optique disponible.

Cette maison représente une opportunité idéale pour un projet familial comme pour un investissement locatif performant